(資料圖)

格隆匯3月6日丨杰富瑞周一發布的研究顯示，15個主要房市的豪宅價格今年1月的增速為6%，較去年12月的20%“急劇減速”。壓力最大的豪宅市場是猶他州的Party City，其豪宅中位數價格在1月暴跌30%，而去年12月則下降了6%。1月交易的豪宅中位數價格較掛牌價低23%，幅度高于去年11月和12月。250萬美元以上的豪宅掛牌時間為61天，而去年同期僅為37天。除了更高的利率意外，杰富瑞認為更廣泛的市場轉變也在給豪宅市場增加壓力，如科技公司裁員。

杰富瑞分析師Jonathan Matuszewski稱，“今年3月的數據顯示，投行降價下滑了30-50%，中級私募股權專業人士降價減少了33%。”Matuszewski還用這些數據讓豪宅用品零售商RH從買入評級下調至持有。他表示，“下調評級至中性的原因是豪宅市場還難以穩定下來，而且企業裁員和薪酬下調也未波及豪宅家居市場。當前RH的PE和同行相近，而風險相比收益在公司發布2023年指引前提高了，我們轉向觀望。”

關鍵詞： 的原因是 去年同期 私募股權 專業人士