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4月10日，興業銀行作為獨立主承銷商成功落地南京生物醫藥谷建設發展有限公司2023年度第一期資產支持票據（科創票據）（以下簡稱“南京藥谷類REITs”），這是銀行間市場首單產業園區類REITs，也是市場首單科創票據類REITs產品。

該產品的發起機構是南京生物醫藥谷建設發展有限公司，底層資產是位于國家級新區江北產業園區內的兩處醫藥產業園。本筆票據由南京江北新區產業投資集團有限責任公司提供增信，優先級債項評級AAA。產品發行規模7.2億元，投資價值獲得市場廣泛認可，票面利率3.9%，共吸引超過12家投資者，約11.52億元資金參與，認購倍數超1.6倍。

“十四五”規劃明確提出，推動REITs健康發展，有效盤活存量資產，形成存量資產和新增投資良性循環，進而實現優化增量資本配置，向前瞻性戰略性新興產業集中。興業銀行充分發揮“商行+投行”戰略優勢，積極布局園區金融、科創金融等新賽道，借助多層次REITs產品等，服務產業園區客戶“募投管退”全生命周期金融需求。

據介紹，該項目中，興業銀行攜手華福證券、江蘇信托、錦天城律師事務所、戴德梁行、上海新世紀等REITs行業前沿中介機構，針對產業園區資產特點及客戶融資需求設計方案，幫助客戶盤活存量資產、形成投融資良性循環。

“本筆業務的落地，將助力南京藥谷產業園區建設高水平公共服務平臺，吸引優秀生物醫藥企業入駐，提升區域產業集聚效應，加速生物醫藥全產業鏈布局。”興業銀行投資銀行部負責人表示，該行將打造“商行+投行”2.0版，不斷完善“投行生態圈”，積極參與產業園區、商業不動產、能源電站等不動產REITs業務，持續推動產品創新，為推動產業轉型升級與經濟高質量發展貢獻興業力量。

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