為什么住一樓也要交電梯費

住一樓要交物業費是因為電梯費通常是按照樓層面積平均分攤的，而不是按照樓層高度來分攤的。在一棟建筑中，電梯的使用是公共服務，為了保障所有業主的權益，電梯的維護和管理費用需要由所有業主共同承擔。因此，電梯費通常是由物業公司按照樓層面積平均分攤的，包括一樓在內。此外，電梯也是一項公共設施，一樓的業主也會受益于電梯帶來的便利，如搬家、裝修等。因此，按照樓層面積平均分攤電梯費是公平的做法，符合大多數人的利益訴求。

小區物業服務職責

1、房屋公共區的維護

房屋公共區維護包括，房屋外觀，有無棟號等明顯標志，房屋完好率達百分之九十八，無違章建筑。房屋維修及時率達百分之九十八以上，并建立回訪記錄和住房檔案等。

2、公共設施維護

公共設施包括小區內全部的設備圖紙和檔案，并完善管理。設備運行良好，無故障，保養和檢修均記錄在案。電梯運行正常，定期檢修維護。生活用水水壓、水也及水箱定期清潔。消防系統完好，可隨時啟用。此外小區公共設備完好，供水電、照明等工作正常。路面面平坦，排水道通暢無阻。

3、小區衛生、綠化管理

小區衛生綠化包括，小區內設置垃圾箱和中轉站等設備，標準化清潔，無飼養家禽、家畜。房屋的樓梯、扶欄、走道、地下室均干凈，無堆放雜物。小區無雜亂設點擺攤，更亂貼廣告牌或亂畫現象。小區綠地和道路兩邊均分布了花壇和樹木，居民無破壞、踐踏現象。

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