為什么住一樓也要交電梯費

住一樓要交物業(yè)費是因為電梯費通常是按照樓層面積平均分攤的，而不是按照樓層高度來分攤的。在一棟建筑中，電梯的使用是公共服務，為了保障所有業(yè)主的權(quán)益，電梯的維護和管理費用需要由所有業(yè)主共同承擔。因此，電梯費通常是由物業(yè)公司按照樓層面積平均分攤的，包括一樓在內(nèi)。此外，電梯也是一項公共設施，一樓的業(yè)主也會受益于電梯帶來的便利，如搬家、裝修等。因此，按照樓層面積平均分攤電梯費是公平的做法，符合大多數(shù)人的利益訴求。

小區(qū)物業(yè)服務職責

1、房屋公共區(qū)的維護

房屋公共區(qū)維護包括，房屋外觀，有無棟號等明顯標志，房屋完好率達百分之九十八，無違章建筑。房屋維修及時率達百分之九十八以上，并建立回訪記錄和住房檔案等。

2、公共設施維護

公共設施包括小區(qū)內(nèi)全部的設備圖紙和檔案，并完善管理。設備運行良好，無故障，保養(yǎng)和檢修均記錄在案。電梯運行正常，定期檢修維護。生活用水水壓、水也及水箱定期清潔。消防系統(tǒng)完好，可隨時啟用。此外小區(qū)公共設備完好，供水電、照明等工作正常。路面面平坦，排水道通暢無阻。

3、小區(qū)衛(wèi)生、綠化管理

小區(qū)衛(wèi)生綠化包括，小區(qū)內(nèi)設置垃圾箱和中轉(zhuǎn)站等設備，標準化清潔，無飼養(yǎng)家禽、家畜。房屋的樓梯、扶欄、走道、地下室均干凈，無堆放雜物。小區(qū)無雜亂設點擺攤，更亂貼廣告牌或亂畫現(xiàn)象。小區(qū)綠地和道路兩邊均分布了花壇和樹木，居民無破壞、踐踏現(xiàn)象。

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