最近幾天，第三屆上海創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)青年50人論壇和2022浦江創(chuàng)新論壇相繼在上海召開。會場之外，上海正在加強制度創(chuàng)新，完善保障性租賃住房體系和服務(wù)供給，幫助青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)者在超大城市住有宜居、成就夢想。

談起自己的創(chuàng)業(yè)歷史，21歲的胡宇至今覺得有些意外。去年到上海來從事電商行業(yè)的他，沒想到今年在自己居住的保障性租賃住房社區(qū)內(nèi)找到了新機遇。

“因為疫情防控原因，當(dāng)時公寓內(nèi)的居民幾乎足不出戶。我和室友就主動報名做志愿者，在網(wǎng)上聯(lián)系供貨商，讓他們把水果、蔬菜等生活必需品運到小區(qū)門口。”胡宇自豪地說，“上海恢復(fù)正常生產(chǎn)生活秩序之后，我們借著已經(jīng)積累的人氣，在小區(qū)周邊創(chuàng)辦實體零售店，大家都很照顧我們的生意。我們也找到了事業(yè)發(fā)力點：做好社區(qū)零售，為更多新市民服務(wù)!”

與胡宇住在同一社區(qū)的孫玉龍，是一名財稅服務(wù)咨詢領(lǐng)域的創(chuàng)業(yè)者。談起上海的保障性租賃住房，他深有感觸：“首先是租金成本相對較低，價格比周邊同品質(zhì)的住房房租便宜1000多元。對于我們青年創(chuàng)業(yè)人群來說，公司資金周轉(zhuǎn)很重要，不得不壓縮個人開支。其次，創(chuàng)業(yè)者經(jīng)常加班，這里離公司近，加班再晚也能回家洗澡睡覺。第三，社區(qū)服務(wù)到位，創(chuàng)業(yè)沒有后顧之憂。”

今年初，上海市發(fā)布《上海市保障性租賃住房租賃管理辦法(試行)》，規(guī)定保障性租賃住房的供應(yīng)對象不限戶籍、不設(shè)收入線，只要在上海市合法就業(yè)且住房困難的在職人員均可申請。在租金方面，面向社會供應(yīng)的保障性租賃住房，租賃價格應(yīng)在同地段、同品質(zhì)市場租賃住房租金的九折以下，且年增幅應(yīng)不高于5%。

在閔行區(qū)馬橋鎮(zhèn)，計劃投資超2億元、建設(shè)青少年人工智能與教育機器人產(chǎn)業(yè)基地的上海鯨魚機器人科技有限公司遇到了難題：由于公司發(fā)展速度較快，需要引進大量的教育機器人技術(shù)研發(fā)、測試與認(rèn)證人才，但員工的居住難題待解。

“在馬橋鎮(zhèn)政府的協(xié)調(diào)下，目前我們已經(jīng)幫首批管理人員在馬橋AI人才公寓申請了住房，步行700米即可到達單位，節(jié)省了大量通勤時間。”上海鯨魚機器人科技有限公司CEO助理廖斌告訴記者，得益于政府在安居等方面的支持，該公司目前已累計銷售教育機器人數(shù)十萬套，被評為上海市“專精特新”企業(yè)。

“在上海階段性居住困難的、暫時買不起房的新市民和青年人，這部分群體中的大多數(shù)人目前正處于奮斗初期，其居住需求主要是交通便捷、離工作地近。”上海市房管局建管處負(fù)責(zé)人表示，“十四五”期間，上海計劃新增建設(shè)籌措保障性租賃住房47萬套(間)，累計建設(shè)籌措60萬套(間)以上，其中40萬套(間)左右形成供應(yīng)。

關(guān)鍵詞： 保障性租賃房 青年人才 租金下降 社區(qū)服務(wù)