近日，《杭州市余杭組團YH02單元YH02-1C-23、24地塊選址論證報告》公示。

據了解，地塊編號為YH02-1C-23、YH02-1C-24，位于余杭組團YH02單元控制性詳細規劃范圍內，東面為規劃綠地，南面為太炎路，西面為禹航路，北面為緯北二路。

此次指標調整，主要是用地性質由商住調整為住宅用地，另外調整后綠地面積增加130㎡，總用地面積保持不變。

地塊總用地面積34776㎡，調整后分為4部分。具體來看，1、編號1C-11，公園綠地(G1)，用地面積4698㎡;2、編號1C-23，公園綠地(G1)，用地面積1529㎡;3、編號1C-24，住宅用地(R21)，總面積25788㎡，容積率≤2.1，建筑密度≤30%，建筑高度≤36米，綠地率≥30%;4、編號1C-25：公園綠地(G1)，用地面積2761㎡。

此外，地塊建設內容為住宅(公共祖靈用房)，顏緯北二路可在住宅裙房設置商業配套用房，商業配套與住宅配套公建用房之和不大于地上總建筑面積的10%。

根據發布的公示圖，項目規劃12幢高層住宅樓，含2幢8F、4幢9F和6幢12F。

關鍵詞： 杭州余杭區 住宅用地 地塊編號 商業配套住房